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    我琢磨谁家摊上李点点这么个不省心的闺女，也得白不少头发，只好答应下来。

    李章华又问我最近工作怎么样？

    李章华是成功律师，而且从业时间很长，我正好有点发愁目前手上这个案件。

    像小林大强这样只要求交房逾期违约金的，其实案件并不难。

    只需要提供购房合同，购房合同上有逾期违约交付的约定，虽然没有明确赔偿金额，但是房地产法有规定，按照附近小区平均月租金赔付。

    另外原本许诺精装修交付，那么可以实地看看小林的房子，和当初允诺的地方差异，从而找个评估机构做份评估就行，这部分也不难。

    但是难就难在，有大部分的业主是不想要这套房子，房子逾期交付多半年，很多人并没有在这半年内明确要求退房表示，只是最近才动了这样的心思。

    另外就是这个房企所在的区级政府，包括临海市政府，为了地方经济，税收，能同意大规模退房吗？

    而且真的处理起来，有些贷款已经交了两年的，还需要还贷吗？

    至于真的赢了，怎么退钱？违约金需不需要开发商赔付？

    退房的案件就要复杂很多了。

    我也吃不太准，所及借机会问问李章华。

    我说律所已经有了雏形了，也有了第一批案子，但是现在有一批退房的案件比较棘手。

    李章华想了想说道：“我们是律师，首先要对自己的职业有信心。案子到了手上，具体情况具体分析，为当事人争取最大利益，是我们要做的。政府政策虽然有些干预，但是总归是可以想办法的。你诉的是哪一家房地产公司？我可以帮你打听一下那边的情况信息和资料。”

    “叫盛大开发有限公司。”我心里一动，连忙说道：“那就谢谢李律师了，我正愁这个呢。这家开发商本身就是沿海地区的开发商，我这边只知道一个法人和区域经理，信息比较少。”

    李章华这个人，话不多，但是都是捡要点说。

    说了几句话，让我等消息，就挂断了。

    李章华能作为前辈给我一些建议，也算够意思了。

    “叮”的一声，手机响了，我看李章华给我转了五万块钱……

    我苦笑回复道：“这也太多了，李律师。”

    “不多的，也算麻烦你照顾点点了。另外那个房产公司我的信息我也有眉目了，明天我就让人把资料给你发过去。”
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