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“说到股市,嗨,算了,不说了!”潘若安挥挥手,“以后不碰了!老老实实的干实业!本来我家就是干实业起家的,我还不乐意呢之前。现在看来,实业最稳妥,我们国家的基础呢!哦对了,待会儿昊天和老程也来。所以,这饭点就再等等吧!”潘若安说。
“我刚才和父母早茶来着,肚子还饱着呢!我扛饿!”我说,“那大酒店这事就这么定个大方向了?康少强那里,签个两年吧!或者三年也行。之前一年呢,少了,对于你和他来说都少了,双方都不够过瘾。两年呢,或者三年,迁就一下银海圆月的销售,我这里呢,可以顺便将两组客户梳理一下分类,该买银海圆月的就卖银海圆月,适合买大酒店的就买大酒店,用一些优惠固定着这些客户。”
“比如呢?”这个声音不是潘若安,而是从门外传进来的,吴昊天的声音,他和老程一起进来了。
潘若安和我都站起来迎接他俩进来。看来两人也不是第一次来,连老程都一副熟门熟路的样子,不过不奇怪,潘氏集团进军深圳和周边,自己买土地自己建,当然离不开设计院了。设计院也一样,两者相辅相成。
相互打了招呼之后,吴昊天对我说:“你继续啊!之前的我大概知道缘由。林凡你说的,我一直都是认可的。”
“那我继续说了啊!”我说,“银海圆月,原来估计在半年之内卖完然后同时间里就转为代管形式进行经营。但是现在的大环境大家也看到了,你说老百姓没钱,确实没啥钱!你说老百姓有钱,只要产品属性足够吸引,怎么都有人愿意买单。稳妥一点,社会效益和经济效益相结合,两者要找到平衡点,这个销售周期就要适当延长一点,毕竟分拆来卖,几百套!一年之内吧!销售8成以上应该没问题,预留2成中,50%是整个项目中最好的那10套左右留着,另外50%是随机的。而在这一年中,康少强的包年计划不是在进行着吗?在银海圆月数量销售过半或者销售时间过半的这个时候,就可以启动改造计划了。而在这个改造计划进行的时候,我们当然也不会默默的改,而是传递信息出去,适当的时候,将温泉水输送给大酒店作为卖点。这个时候要找得准,针对铜钱岭的精准营销。”
“我就说林凡像个点穴高手不是?”吴昊天得意的说,“当时我的眼光没错吧?”
“我这个老公鸡,你们说的啊,别以为我不知道!我不也坚决的投林凡吗?”老程说,“我这眼光,高低也得喝上一杯庆贺一下吧?”
他这么一说,潘若安就顺势请大家上桌了:
“有林凡在,我们都是座上客;没有他,说不定我们就是菜单了。”
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